Etapas para eleboração de projeto completo para loteamento residencial

Abstract

Em razão à grande dificuldade que envolve toda a burocracia nos órgãos públicos neste país, o objetivo deste trabalho é proporcionar suporte aos profissionais da área, assim como também aos interessados no assunto, de forma a orientar tecnicamente o processo de aprovação do projeto de um loteamento urbano, simplificando e diminuindo o tempo de trabalho e facilitando o entendimento da tramitação que este processo requer. Acompanhando o trabalho aqui desenvolvido, o auxiliará em todas as etapas de aprovação do projeto de loteamento urbano, para desta forma agilizar e melhorar o desenvolvimento de novos projetos de loteamentos, compatíveis com o plano diretor do município, bem como as documentações exigidas no ato de registro do loteamento e obras de infraestrutura obrigatórias. Todo este processo foi desenvolvido de acordo com as leis federais, estaduais e municipais vigentes no que diz respeito a este assunto, viabilizando um crescimento da cidade de forma planejada e sustentável, respeitando o plano de zoneamento e as diretrizes básicas de infraestrutura existente ao entorno do novo projeto urbanístico. Através do Governo Federal foram criados os programas com a finalidade de subsidiar recursos financeiros destinados aos financiamentos habitacionais, com o objetivo de a população construir sua casa própria. Consequentemente com a facilidade do financiamento da casa própria mudou o cenário, onde se percebe uma grande procura por lotes em área urbana para construção, e, portanto, viabilizando a urbanização de áreas rurais próximas as cidades em loteamentos urbanos, mostrando-se uma interessante área de investimentos.